Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться сплатити за «зайву» площу
Шановні платники! ГУ ДПС у Донецькій області нагадує, що всім власникам житлової нерухомості, яка перевищує визначені законом обсяги, необхідно сплатити податки.
Цей податок будуть платити власники:
– квартир площею понад 60 кв. м;
– будинків площею понад 120 кв. м;
– інших різних типів житла, в тому числі їх часток, понад 180 кв. метрів.
Ставку податку визначає місцева влада. При цьому обов’язково має врахувати тип житла та розташування. У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.
Розмір ставки податку не може перевищувати 1,5 % розміру мінімальної зарплати за 1 квадратний метр, яка на 1 січня 2024 року становила 7100 грн. Отже, максимальний розмір ставки — 106,5 грн за 1 квадратний метр.
До 1 липня кожен, хто має сплатити цей податок, отримав відповідне повідомлення з чіткими розрахунками. Куди? В електронний кабінет або рекомендованим листом. Аби не отримати штраф, сплачуйте цей податок вчасно. З моменту отримання повідомлення на це є 60 днів.
ДПС пропонує бізнесу долучитися до обговорення змін щодо удосконалення системи СМКОР
ДПС пропонує бізнесу долучитися до обговорення змін щодо удосконалення роботи системи СМКОР.
«Наша команда ДПС обіцяла максимальну відкритість та комунікацію. Дотримуємося своїх обіцянок. Робимо ще один крок для ефективного діалогу з бізнесом. Той, який має спростити роботу бізнесу, але при цьому і не зменшити наповнення бюджету», – написала на сторінці у Facebook в. о. Голови Державної податкової служби України Леся Карнаух.
Вона нагадала, що навесні податкова розробила зміни до постанови № 1165 щодо Порядку зупинення реєстрації податкової накладної / розрахунку коригування в Єдиному реєстрі податкових накладних.
Вона зазначила, що про необхідність удосконалення системи СМКОР йшлося вже давно, бо під час кожної зустрічі з бізнесом лише лінивий не казав, що проблеми є.
«Команда ДПС почула і запропонувала своє бачення, що можна змінити. І вдячна команді Мінфіну, що вже маємо погоджений варіант. Але хочемо чути і думки бізнесу. Для нас це важливо! Це про довіру, про спільне бачення як допомагати країні мати фінансову стабільність в таких надскладних умовах», – сказала вона.
Проєкт вже на вебпорталі ДПС:
https://tax.gov.ua/diyalnist-/regulyatorna-politika-/regulyatorna-politika/2025-rik/79589.html
Маєте зауваження та пропозиції?
До 1 серпня включно надсилайте їх на:
електронну адресу: monitoringcenter@tax.gov.ua
поштою: м. Київ, Львівська площа, 8 (Державна податкова служба України) або вул. Арсенальна, 9/11 (Державна регуляторна служба України).
«АЛЕ! Напрацьовані зміни – це не про те, як ухилятися. Це про зняття штучних перешкод, які заважають бізнесу, який працює чесно. Ми ж всі за чесність і рівні умови роботи. Чи не так?» – додала в. о. Голови ДПС.
Коротко про напрацьовані зміни:
– Збільшено ліміти для безумовної реєстрації накладних – граничний обсяг постачання зросте до 1 млн грн, а на одного контрагента – до 100 тис. грн, змінено умову в частині кількості платників, на яких керівник може займати аналогічну посаду (зараз 3, планується 5). Операції з невеликими сумами (до 10 тис. грн) будуть реєструватися без затримок, цей ліміт нині становить 5 тис. грн. Ліміт загального обсягу таких операцій в поточному місяці буде збільшено до 3 млн грн (наразі 500 тис. грн).
– Спрощено моніторинг податкових накладних за експортними операціями для підприємців, які працюють у зонах із потенційною загрозою бойових дій, але де наразі немає активних боїв. Планується також швидша обробка накладних з експортними операціями, якщо їхні коди збігаються з кодами в таблиці даних платника податків і він не включений до переліку ризикових.
– Менше бюрократії після виключення платників з переліку ризикових – накладні підлягатимуть автоматичній реєстрації, якщо компанія має позитивну податкову історію та виконуються інші визначені умови.
– Удосконалено механізм автоматичного врахування таблиць даних платника податку.
– Зміни окремих показників позитивної податкової історії – більше підприємств зможуть скористатися такими показниками. Зокрема, ліміти обсягу операцій збільшено з 1 млн грн до 3 млн грн, на одного контрагента зі 100 до 500 тисяч, змінено умову в частині кількості платників на яких керівник може займати аналогічну посаду (зараз 3, планується 5).
– Змінено критерій ризиковості операцій щодо розрахунків коригування податкових зобов’язань при поверненні товару від неплатника ПДВ, а саме не вважатиметься ризиком подання такого розрахунку коригування протягом 90 днів (наразі 30 днів). Це зменшить ймовірність блокування розрахунку коригування при поверненні товару від неплатника.
До уваги платників! Анонси заходів податкової Донеччини на 07 липня – 11 липня 2025 року
Шановні платники! Головне управління ДПС у Донецькій області інформує:
- 08 липня 2025 року управління оподаткування фізичних осіб ГУ ДПС у Донецькій областізапрошує платників Донеччини з 11-00 до 12-00 прийняти участь в засіданні «круглого столу» на тему: «Єдиний податок 4 групи: умови перебування, сплати і звітування», яка відбудеться за адресою: Донецька область, м. Добропілля, пров. Європейський, буд. 4.
- 08 липня 2025 року Краматорська ДПІГУ ДПС у Донецькій областізапрошує платників Донеччини на сеанс телефонного зв’язку «гаряча лінія», який відбудеться з 13:00 до 14:00 за тел. (095) 501-33-54 на тему: «Добровільна участь у системі пенсійного страхування».
- 09 липня 2025 року Волноваська ДПІГУ ДПС у Донецькій областізапрошує платників Донеччини долучитисьв 13:00 в онлайн-форматі до спільного інформаційного заходу з Покровською філією Донецького обласного центру зайнятості на тему: «Електронний кабінет платників податків».
Телефон для довідок: (095) 036-41-87;
- 09 липня 2025 року Краматорська ДПІ Головного управління ДПС у Донецькій області запрошує платників Донеччини долучитись об 11:00 год. до практикуму-навчання на тему: «Як тримати під контролем стан розрахунків з бюджетом за допомогою сервісів ДПС», який відбудеться за адресою: Донецька область, Краматорський район, с-ще Олександрівка, пл. Незалежності, буд. 3., Олександрівський центр обслуговування платників.
- 09 липня 2025 року Покровська ДПІГУ ДПС у Донецькій областізапрошує платників Донеччини на сеанс телефонного зв’язку «гаряча лінія», який відбудеться з 11:00 до 12:00 за тел. (066) 480-11-83 на тему: «Внесення змін до форми податкової декларації про майновий стан і доходи»;
- 10 липня 2025 року Покровська ДПІГУ ДПС у Донецькій областізапрошує платників Донеччини долучитисьв 11:00 в онлайн-форматі до заходу з Покровською філією Донецького обласного центру зайнятості на тему: «Бізнес – планування. Зміни в законодавстві. Порядок подання податкової звітності. Електронні сервіси ДПС».
Телефон для довідок: (097) 670-52-06;11 липня 2025 року Волноваська ДПІГУ ДПС у Донецькій областізапрошує платників Донеччини на сеанс телефонного зв’язку «гаряча лінія», який відбудеться з 11:00 до 12:00 за тел. (099) 772-69-26 на тему: «Електронні сервіси».
Корисні посилання:
- комунікаційна платформа dn.ikc@tax.gov.ua;
- контакти та «гарячі лінії» ГУ ДПС у Донецькій області https://dn.tax.gov.ua/kontakti/;
- підписатися на наш фейсбук https://www.facebook.com/tax.donetsk/;
- чат-бот ДПС «StopViolationBot» t.me/StopOverpriceBot;
- мобільний застосунок «Моя податкова»:
- Android https://play.google.com/store/apps/details?id=my.tax.gov.ua,
- iOS https://t1p.de/lgu5a
Головне управління Державної податкової служби у Донецькій області